Guide · aides et impôts

Changer ses fenêtres dans le canton de Vaud : aides et déductions fiscales

Une mauvaise et deux bonnes nouvelles. Le canton ne subventionne pas le remplacement des fenêtres seules. En revanche, des fenêtres plus performantes dans un bâtiment existant se déduisent des impôts, et quelques communes versent leur propre aide. Voici les règles officielles, relues à la source le 25.10.2026.

Mis à jour le 25.10.2026

Le Programme Bâtiments ne finance pas les fenêtres seules

« Le seul remplacement des fenêtres n'est pas subventionné » : c'est écrit noir sur blanc sur la page du canton consacrée au Programme Bâtiments. Les conditions 2026 le confirment pour la mesure d'isolation de l'enveloppe (M-01) : « Aucune aide n'est allouée pour le seul remplacement des portes et fenêtres ».

Méfiez-vous donc d'une offre qui annonce une « fenêtre subventionnée par le canton » : en 2026, ce n'est pas le cas.

Ce qui peut compter : la rénovation globale

Les fenêtres reçoivent une aide indirecte quand elles font partie d'une rénovation d'ensemble, en complément d'autres travaux.

Bonus d'enveloppe (IP-14): En complément de l'isolation des façades ou du toit (M-01). Deux de ses variantes jugent le résultat de toute l'enveloppe, ce qui permet de tenir compte du remplacement des fenêtres : CHF 40.– par m² de surface chauffée si l'enveloppe atteint la classe CECB C, CHF 50.– en classe B. La demande se dépose avec la M-01, avant les travaux.
Bonus Minergie (M-15): Quand la rénovation atteint le standard Minergie ou Minergie-P, toujours en complément de la M-01 ; le remplacement des fenêtres peut y être pris en compte.
Rénovation complète (M-12, M-13): Des montants par m² de surface chauffée quand le bâtiment entier obtient un label Minergie (M-12) ou gagne au moins deux classes CECB avec un chauffage renouvelable (M-13). Les fenêtres font partie du projet ; elles ne sont pas une mesure à elles seules.

Le canton indique que les aides peuvent atteindre 30 % de l'investissement, mais en cas de rénovation globale seulement. Pour un projet de cette taille, un bilan CECB Plus et un conseiller en énergie sont le bon point de départ.

Les règles à connaître avant de commander

La demande se dépose et doit être acceptée AVANT les travaux et avant toute commande : le matériel est considéré comme acquis dès qu'il est livré sur le chantier. Une demande après coup n'est pas subventionnée.
Le formulaire est signé par le propriétaire.
Pour l'isolation (M-01) : permis de construire antérieur à 2000, subvention d'au moins CHF 3'000.– par demande, et un CECB Plus exigé dès CHF 10'000.– de subvention.
La subvention est plafonnée à 50 % du coût des travaux et versée dans la limite du budget annuel : elle n'est jamais acquise d'avance.
Les demandes se déposent en ligne, sur le portail du Programme Bâtiments Vaud.

Les aides communales

Certaines communes ajoutent leur propre aide, avec leurs propres critères, souvent la valeur Ug du vitrage. Trois exemples vérifiés en 2026 :

Aides communales au remplacement des fenêtres (vérifié le 25.10.2026)
Commune	Aide aux fenêtres	Conditions principales
Epalinges	CHF 80.– par m² de vide de maçonnerie, au plus CHF 4'000.– (5'000.– avec cadres bois ou bois-métal)	Triple vitrage Ug ≤ 0,7, permis antérieur à 2000, CECB Plus, au plus 20 % des travaux
Morges	CHF 35.– par m² de vide de maçonnerie	Ug ≤ 0,70, demande avant les travaux, bâtiment existant, au plus 20 % du coût
Chavornay	Aucune	La liste « exhaustive » des objets subventionnés ne contient ni fenêtres ni isolation

Les règlements communaux changent souvent : vérifiez auprès de votre commune avant de commander. Pour mémoire, notre triple vitrage de série est à Ug 0,5 W/m²K, sous le seuil de 0,7 demandé à Epalinges et à Morges ; les autres conditions restent à remplir.

La déduction fiscale

C'est souvent l'aide la plus importante, et la plus oubliée.

Ce qui se déduit: Le remplacement des fenêtres par des modèles plus performants sur le plan énergétique, dans un bâtiment existant, se déduit du revenu à l'impôt cantonal vaudois comme à l'impôt fédéral direct.
Après subventions: Seule la part que vous payez vous-même se déduit : une subvention reçue vient en diminution.
Frais réels ou forfait: Chaque année et pour chaque immeuble, vous choisissez entre les frais effectifs et le forfait. Les investissements qui économisent l'énergie peuvent se reporter sur les deux périodes fiscales suivantes.
Construction neuve: Pas de déduction sur une construction neuve : un délai d'attente s'applique.
À partir de 2029: La valeur locative sera supprimée le 1er janvier 2029. Pour un logement occupé par son propriétaire, les frais d'entretien ne seront plus déductibles, et la déduction des investissements énergétiques disparaîtra à l'impôt fédéral ; les cantons pourront la garder au plus tard jusqu'en 2050, et le choix du canton de Vaud n'est pas encore connu. Jusqu'à la période fiscale 2028, les règles actuelles s'appliquent.

Ces règles dépendent de votre situation. Faites valider votre cas par l'administration fiscale ou par votre fiduciaire avant de compter sur une déduction.

Vos questions

Le canton de Vaud subventionne-t-il le remplacement des fenêtres ?

Pas des fenêtres seules : le Programme Bâtiments 2026 l'exclut explicitement. Elles peuvent compter de façon indirecte dans une rénovation globale (bonus d'enveloppe, Minergie, rénovation complète), en complément d'autres travaux comme l'isolation des façades ou du toit.

Faut-il demander la subvention avant de commander ses fenêtres ?

Oui, toujours. Les travaux et les achats ne doivent commencer qu'après la décision écrite ; le matériel livré sur le chantier compte comme acquis, et une demande après coup n'est pas subventionnée. C'est la règle du canton, et celle d'Epalinges et de Morges.

Peut-on déduire le changement de fenêtres de ses impôts ?

Oui, dans un bâtiment existant, si les nouvelles fenêtres sont plus performantes sur le plan énergétique : à l'impôt cantonal vaudois comme à l'impôt fédéral, après déduction des subventions reçues. Pour un logement occupé par son propriétaire, ces règles valent jusqu'à la période fiscale 2028.

Ma commune verse-t-elle une aide pour les fenêtres ?

Certaines oui, par exemple Epalinges et Morges en 2026 ; d'autres non, comme Chavornay. Les conditions portent souvent sur la valeur Ug du vitrage. Renseignez-vous auprès de votre commune avant de commander.

Que fournit Home Dream pour un dossier de subvention ?

Un devis détaillé et les valeurs techniques de vos fenêtres, dont l'Ug du vitrage, que demandent les communes. La demande elle-même se dépose au nom du propriétaire, qui la signe.

Sources

Préparer votre dossier

Demandez un devis détaillé avec les valeurs techniques de vos fenêtres : c'est la pièce que demandent les communes, à déposer avant de commander.

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